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不動産とは
不動産というのは土地であったり建物であるという日常的な生活をするための設備や、会社、仕事をする場所のこと、そして駐車場や畑、空き地などの土地などをさして不動産と言います。不動産といってもこのように事務所であったり住居であったり施設であったりいろいろとありますが、不動産を持っているということは預金と同じくらいの資産価値があることになります。
（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともあります。不動産は地理的位置が固定し、動かすことができず、土地については原則として作ることができません。更に詳しく説明すると田・畑・宅地･山林・原野などの土地及び住宅･店舗・工場・倉庫などの建物のことです。
不動産は他の財（動産、金銭、債権など）と極めて異なった特徴を持ち、人間の生存にとって必要不可欠な財なのです。
不動産の分譲とは、こうした不動産を販売する事業のことであり、当然所有権の移転を伴う業務が発生します。